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合作中心 公开招租
2020.04.24

振业大厦裙楼A、B座四层整层物业公开招租

项目编号

GKZZ200370084

项目名称

振业大厦裙楼A、B座四层整层物业公开招租

招租人

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公告

时间

起始日期

2020年4月24日

截止日期

2020年5月9日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市罗湖区宝安南路2014号振业大厦

出租资产面积(㎡)

2162.79

招租底价(元/㎡/月)

人民币75元/㎡/月

租金的递增

从租赁物业起租日的第2年起,每平方月租金单价在上年度基础上每年递增3%

物业管理费

15元/㎡/月

水电费

按实际用量自行缴纳

空调费

10元/㎡/月

其他费用

包括但不限于本体维修资金等

租金支付方式

租金一月一付,每月10日前支付当月租金。

出租期限

5年(含免租期)

免租期

免租装修期2个月(租赁开始日起免租1个月,租赁结束日前免租1个月,免租期根据出租方财务需要进行分摊)

经营业态限定

商业或办公

出租资产用途

商业或办公

产权状况

有房地产证

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许,但须经书面申请,出租方书面同意才可实施。

是否列入城市更新改造范围

是否涉及优先承租权

租赁保证金

1.向出租方缴纳首年3个月租金作为租赁保证金

2.缴纳管理费押金、水电费、空调费押金共计13万元

履约条件

详见第二章招租人需求

其他要求

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1、竞价人须为在中国大陆境内(不含港、澳、台地区)注册的具有独立法人资格的企业,且注册资金在1000万元(含1000万元)以上,提供营业执照复印件及全国企业信用信息公示系统查询报告加盖公章;

2、竞价人承诺不得从事需要烟道的业态及对写字楼产生较大不良影响的行业包括但不限于:KTV、医疗门诊等。如违反租赁物业的用途,招租人有权拒绝其竞价的权利。若签订租赁合同后,招租人发现承租方存在经营业态与上述约定不符情况,招租人无条件单方解除合同;

3、竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录,如发现竞价人存在违反诚实信用等不良记录或竞价人被政府相关部门处罚的,招租人有拒绝其竞价的权利;提供相关承诺函及信用中国公示报告并加盖公章;

4、竞价人需承诺报名所提供的材料真实、准确,并已完全知晓、同意并遵守招租文件的全面要求,已自行完成对项目的现场踏勘,并充分了解物业出租面积及现状、承租的条件,并评估了可能遇到的各类风险。

需要提供的证明材料

1、企业提供营业执照复印件、企业信用信息公示报告打印件并加盖公章,企业信用信息公示报告查询网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html;

2、提供信用中国公示报告打印件并加盖公章,信用中国公示报告查询网址:

https://www.creditchina.gov.cn/

3、提供相关承诺书并加盖公章。

是否允许联合体竞价

是否允许转租、分租

招租方式

电子公开竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册:

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞价人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620。

网上报名:

1、关注微信公众号“深国招国资招租平台”;

2、点击“我要报名”,选择相应项目;

3、填写相关报名信息。

4、如有疑问,请咨询交易机构联系人:祝希宁、舒龙

0755-22968041、15945957301、0755-22913601

等待咨询交易机构联系人的审核回复;

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

(售后不退)

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://www.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

90

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前(以到账时间为准)

金额

人民币50万元(保证金无息退还)

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金;

2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》;

3、准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准);

4、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(竞价者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

竞价增幅

所有报价增幅均为人民币0.5元的整数倍

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

祝希宁、舒龙

联系方式

0755-22968041、15945957301、0755-22913601

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。